Vous avez la ferme intention d'acheter une maison ? Et vous avez trouvé la maison de vos rêves ? La prochaine étape consistera alors à demander un prêt hypothécaire. Choisir le crédit hypothécaire idéal est une affaire de spécialistes, ce qu'est exactement un courtier indépendant en crédits, comme Auxifina.
 
Pour parler d'une demande de prêt hypothécaire avec un tel intermédiaire en crédits, vous devrez vous munir de certains documents. Nous vous expliquons lesquels.
 
Une demande de prêt hypothécaire supposera certaines formalités administratives. Rien de plus logique dans la mesure où il s'agit d'un engagement à long terme, avec des montants considérables en jeu. 
 
Si vous comptez demander un crédit logement, préparez-vous le mieux possible. Cela accélérera l'ensemble de la procédure et vous serez plus vite fixé sur votre crédit.
 

Demande de crédit hypothécaire : les documents de base dont vous aurez toujours besoin

Tous les organisme de crédit vous demanderont certains documents. Nous les appellerons documents de base :
 
  • carte d'identité
  • documents attestant de vos revenus (fiches de paie, extraits de compte, preuve d'allocations familiales et/ou de pension alimentaire, preuve de paiement des loyers, attestation d'indemnité de chômage ou d'invalidité, …)
  • avertissement-extrait de rôle (pas toujours pour les particuliers, mais bien pour les indépendants)
  • copie du contrat de mariage (si vous en avez un)
  • copie du jugement de divorce (si vous êtes divorcé)
 

Prêt hypothécaire : documents spécifiques à la signature 

Outre les documents de base, les organismes de crédit vous demanderont aussi des documents spécifiques. Tout dépendra dans ce cas de la finalité du crédit. 
 
Exemples :
 
Pour l'achat d'une maison :
  • le compromis
 
En cas de refinancement d'un crédit habitation existant :
  • le titre de propriété
  • l'attestation fiscale de base pour l'emprunt hypothécaire existant
  • le décompte du crédit habitation à rembourser
 
  • les mêmes documents que pour un refinancement
  • les contrats de crédit des prêts à tempérament existants ou à reprendre
 
En cas d'hypothèque pour l'exécution de travaux de transformation ou rénovation :
  • le détail du budget des travaux
  • les devis et bons de commande
  • une proposition de libération des travaux
  • le rapport d'expertise
 

Demande de crédit hypothécaire : devez-vous aussi prendre vos assurances ?

Cela pourra en effet être intéressant car votre intermédiaire en crédits pourra ainsi calculer le taux annuel effectif global (TAEG, somme de tous les frais liés à votre emprunt hypothécaire) avec précision.
 

Prêt hypothécaire : des questions sur la procédure ?

Vous avez encore des questions sur la procédure de demande exacte pour un prêt hypothécaire ? Convenez alors d'un rendez-vous avec un courtier en crédits près de chez vous, comme Auxifina.
 
Celui-ci connaît parfaitement le marché et travaille en toute indépendance avec différents organismes de prêt. Il répondra aussi avec plaisir à toutes vos questions.