Vous avez, voici quelques années, conclu un prêt hypothécaire pour l'achat d'un bien immobilier. Il pourra, dans certains cas, être très intéressant de refinancer ou revoir ce crédit hypothécaire. Quand exactement et à quoi faire attention alors ? C'est ce que vous lirez ici.
 

Quand procéder à un refinancement ou une révision de votre crédit hypothécaire ?

Plusieurs cas de figure sont possibles :
 
Votre prêt hypothécaire actuel est assorti d'un taux élevé et vous aimeriez bénéficier d'un taux plus avantageux.
La formule de taux ne vous satisfait plus.
Vous voulez modifier la durée du crédit hypothécaire parce que votre situation personnelle a changé : vous voulez réduire la durée parce que vous gagnez plus ou l'allonger pour réduire votre charge mensuelle.
Les services et les produits de votre banque actuelle ne vous donnent plus satisfaction.
 
 

Refinancement d'un crédit hypothécaire et calcul

Le refinancement ou la révision d'un emprunt hypothécaire existant supposera de tenir compte de nombreux éléments, dont de nombreux frais. Pensez à l'indemnité de remploi, à la main-levée, à la nouvelle inscription hypothécaire, … À moins d'être spécialisé en emprunts hypothécaires, effectuer vous-même ces calculs sera donc particulièrement pénible. Cela ne doit toutefois pas vous effrayer. Convenez d'un rendez-vous auprès d'une agence spécialisée et elle se chargera pour vous de tout le travail.
 
 

Refinancement d'un prêt hypothécaire et taux

Vous pouvez refinancer votre emprunt hypothécaire auprès de votre banquier actuel (ce qui vous évitera de devoir changer de banque) ou d'une autre banque. Si vous optez pour votre banquier actuel, il y aura alors de fortes chances que celui-ci vous propose un taux moins avantageux qu'une autre banque. Vous aurez donc tout intérêt à aller voir si l'herbe n'est pas plus verte ailleurs et à vous adresser à d'autres organismes de crédit. Faites examiner votre situation par nos spécialistes. Ils ont accès directement aux taux les plus bas et pourront calculer pour vous si un refinancement ou une révision est intéressant(e) ou pas.
 
 

Refinancement du crédit hypothécaire et simulation 

Effectuer une simulation de votre nouvel emprunt hypothécaire sera indispensable. Vous saurez ainsi combien vous devrez rembourser chaque mois une fois votre emprunt refinancé. Vous pouvez effectuer vous-même une telle simulation de votre prêt hypothécaire en ligne. Vous aurez alors déjà une idée. Mais sachez qu'il ne s'agira que d'un montant indicatif. Votre situation personnelle pourra en effet avoir un impact sur le taux et donc aussi sur le montant de la mensualité.
 
Vous pouvez aussi demander à nos spécialistes d'effectuer pour vous une simulation de refinancement de votre emprunt. Convenez sans plus attendre d'un rendez-vous.
 
 

Refinancement d'un crédit hypothécaire et conditions

Quelles sont les conditions à remplir pour obtenir un refinancement ?  Ces conditions seront globalement les mêmes qu'à la conclusion d'un crédit hypothécaire pour acheter une maison. Les points pris en compte seront vos revenus, la stabilité de votre emploi, les autres emprunts encore à rembourser, ...
 
Chaque organisme de prêt appliquera bien sûr sa propre politique commerciale, d'où des conditions différentes d'un organisme de prêt à l'autre. Nos collaborateurs connaissent très bien les principes de nombreux organismes de crédit et chercheront donc le refinancement qui correspond le mieux à votre situation personnelle.
 
 

Refinancement du prêt hypothécaire et comparaison

Auxifina travaille avec plusieurs organismes de crédit et banques. Nos collaborateurs connaissent donc le marché comme personne. Ils pourront comparer pour vous tous les taux et conditions pour votre refinancement. Vous ne devrez donc pas faire tout le travail et recevrez directement une proposition répondant de manière optimale à vos besoins et attentes. Cela concernera non seulement le taux et la durée, mais aussi par exemple les garanties que vous devrez vous-même apporter...
 
Convenez d'un rendez-vous auprès d'une agence Auxifina proche de chez vous pour parler d'un refinancement.